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榴莲成视频破解免费下载_直面公积金贷款购房遭拒的源头问题


本文摘要:简介:中公时事政治频道对国内外时事政治热点进行了修订,获得了政策理解、理论细心观察、时事大事记、时事政治热点综述等。

简介:中公时事政治频道对国内外时事政治热点进行了修订,获得了政策理解、理论细心观察、时事大事记、时事政治热点综述等。今天我们关注——时政热点:公积金贷款买房被拒的根源。住房和城乡建设部网站显示,近日,部分房地产开发企业拒绝接受购房人的住房公积金贷款,严重损害了缴存职工的合法权益。

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对此,住房和城乡建设部等四部门率先发文表示,房地产开发企业应严格遵守承诺,不得通过提高住房销售价格、提高价格优惠等方式,允许、阻挠或拒绝接受购房人的住房公积金贷款,不得拒绝或变相拒绝购房人签署退出住房公积金贷款权利的书面文件。(中国新闻网12月26日电)全额款项,商业贷款申请排队,公积金贷款申请来了,坐车去亚伯拉罕。这不仅仅是个玩笑,现实又在发生。

特别是在近两年楼市加剧的背景下,卖方话语权大大加强,一些住房市场需求刚性的员工只要不敢明确提出使用公积金贷款购房的意向,就不会被开发商拒之门外。这房子是用来暂住的,不是用来炒菜的。要将这一理念付诸实践,不仅要实施保障性住房建设,还要采取措施防止失信因素,确保刚性市场需求下劳动者的购买权益。自1994年我国首次明确提出全面推行住房公积金制度以来,已经过去了23年。

虽然住房公积金制度的实施存在严重缺陷,但它仍然是职工解决购房问题的重要途径。企业拒绝依法为员工缴纳公积金,而一些房企拒绝接受公积金贷款,当然损害了员工的合法权益。

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这一次,住房和城乡建设部等部门发文请用公积金贷款购买住房,并明确提出传递审核时限,拒绝住房公积金管理中心规范贷款业务流程,审核工作自法院受理贷款申请之日起10个工作日内完成。这种态度有一点认同,更深层次的源头问题需要付出进一步的代价。一个问题是,意味着10个工作日内审计工作已经完成,公积金贷款快速借款的问题无法彻底改变。

由于期房销售在我国商品房销售中占有很大比例,考虑到风险,在制定公积金贷款细则时,大多数地方会设立很多津贴,比如在办理贷款前拒绝给主楼封顶,导致从期房销售开始到符合公积金贷款条件的等待期较长。为了尽快提取资金,一些开发商将公积金贷款拒之门外;部分职工怕楼市不和谐,不肯等待,被迫退出公积金贷款。

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对此,不妨结合国内期房销售占比更高的现实,细化规则,传递等待期。另一个问题是,如果一些房企拒绝接受公积金贷款,该怎么办?目前,房企的价格太重了。

意识到这一点,住房和城乡建设部等四部门下发的通知明确指出,对严重违规、被强制不查处的,要公开曝光,同时要纳入企业联合办报制度,依法严肃处理。加强问责制似乎是一种改变。笔者建议在实施过程中,要将依法严肃处理形象化,并获得详细的处罚标准,防止部分房企侥幸心理。


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